Une polémique entoure l’hôtel « Baku Resort & Spa », inauguré le 31 juillet au Kirghizstan, sur les rives du lac Issyk-Koul, en présence du président azerbaïdjanais Ilham Aliyev. Une entreprise ayant participé à la construction de l’établissement affirme avoir réalisé les travaux prévus, mais ne pas avoir été payée.
L’inauguration de cet hôtel cinq étoiles s’était déroulée en présence d’Aliyev, de son homologue kirghiz Sadyr Japarov, ainsi que d’autres chefs d’État d’Asie centrale et de leurs épouses.
L’hôtel a été construit dans le cadre d’un accord signé en 2023 à Bichkek entre le gouvernement azerbaïdjanais et le Cabinet des ministres du Kirghizstan. Le complexe s’étend sur plus de 17 hectares et comprend 111 chambres et 10 cottages, pour une capacité totale de 330 personnes.
Selon l’accord, la gestion de l’hôtel a été confiée à l’Azerbaïdjan pour une durée de 49 ans. Si l’on sait que sa construction a été financée par le budget de l’État azerbaïdjanais, aucun montant précis n’a été rendu public dans les sources ouvertes.
D’après des informations obtenues par Azadliq Radiosu, un contrat de 228 684 manats ($130,000) avait été conclu en 2023 avec la société FLAX pour la seule réalisation de l’avant-projet architectural du complexe. Le commanditaire était la Direction des affaires de la présidence azerbaïdjanaise.
« Du côté azerbaïdjanais, c’est la Direction des affaires de la présidence qui a assuré la construction de cet hôtel, tant sur le plan financier qu’organisationnel. Ce n’est d’ailleurs pas un hasard si, lors de la cérémonie d’inauguration, c’est Ramin Guluzade, directeur des affaires du président de la République d’Azerbaïdjan, qui a présenté l’hôtel aux chefs d’État invités et à leurs épouses », a indiqué une source.
Sur 1,117 million de manats, 335 000 auraient été versés
La société FLAX LLC affirme avoir livré les travaux prévus par le contrat et avoir même remanié, à la demande du commanditaire, plusieurs parties du projet général du complexe. Elle assure avoir transmis l’ensemble des documents nécessaires, notamment les procès-verbaux de réception et les factures. Mais, selon elle, la Direction des affaires de la présidence n’a toujours pas effectué le paiement.
Spécialisée principalement dans l’architecture et l’urbanisme, ainsi que dans la conception d’immeubles résidentiels et commerciaux, FLAX travaille depuis longtemps avec des institutions publiques et de grands groupes. L’entreprise s’est vu confier différents projets, de la restauration de la mosquée Juma d’Agdam à la conception d’immeubles de grande hauteur dans la « Ville blanche » de Bakou, en passant par des complexes hôteliers à Latchine et Zangilan.
Selon d’autres informations obtenues par Azadliq Radiosu, un différend oppose également les parties au sujet de la construction du « complexe familial de loisirs de Zangilan ». Les litiges concernant aussi bien l’hôtel du Kirghizstan que celui de Zangilan ont finalement été portés devant les tribunaux.
Concernant le complexe de Zangilan, un contrat avait été signé en 2023 entre la Direction des affaires de la présidence et FLAX LLC. Le montant estimé des travaux s’élevait à 1,117 million de manats.
L’entreprise affirme que le commanditaire a versé dans un premier temps 30 % du montant du contrat, soit 335 000 manats ($200,000). Les travaux ont alors commencé et plusieurs prestations ont été réalisées. Par la suite, selon FLAX, le commanditaire aurait apporté de fréquentes modifications aux documents du projet, entraînant des retards. Quelque temps plus tard, l’entreprise aurait été informée oralement de l’arrêt pur et simple de la collaboration.
La plainte de l’entreprise rejetée
FLAX LLC affirme avoir calculé la valeur des travaux effectués jusqu’à l’interruption de la collaboration et en avoir réclamé le paiement.
« L’entreprise a engagé une action en justice contre la Direction des affaires de la présidence et l’Administration présidentielle, réclamant le paiement de 228 000 manats ($130,000) pour l’hôtel “Baku Resort & Spa” au Kirghizstan et de 382 000 manats pour le complexe hôtelier de Zangilan. Le tribunal n’a pas fait droit à cette demande », rapporte Azadliq Radiosu.
Dans sa décision rendue en juin dernier, le tribunal a estimé que l’entreprise n’avait pas été en mesure de démontrer l’existence d’une obligation de paiement de la partie adverse au titre de ces contrats.
La fondatrice et directrice de FLAX LLC est Güler Emirahova. Elle a auparavant occupé le poste d’architecte en chef au Comité d’État pour l’urbanisme et l’architecture. Parmi les grands projets auxquels elle a participé figurent notamment le Centre Heydar Aliyev, les Flame Towers et Sea Breeze.
Ce n’est pas la première fois que des projets réalisés par l’Azerbaïdjan au Kirghizstan donnent lieu à un contentieux judiciaire.
En décembre dernier, Azadliq Radiosu avait déjà fait état d’une procédure engagée par une entreprise kirghize contre le ministère azerbaïdjanais des Affaires étrangères. La société Meadi LLC affirmait ne pas avoir été intégralement payée pour les travaux de construction de l’école Heydar Aliyev et du Parc de l’amitié Kirghizstan-Azerbaïdjan à Bichkek.
Ilham Aliyev avait également participé à l’inauguration de ces deux infrastructures.
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